2019年11月份房地產市場月度快報

2019年1-11月，宣城市區商品住宅登記銷售面積143.0萬㎡，同比下降20.5%（約2成）。

11月，隨著“兩節”臨近，為滿足返鄉置業購房群體消費需求，開發企業紛紛加快供應節奏，推動當月開發投資規模擴大，增速較上月明顯提升。

（一）投資增速擴大

1-11月，全市和市區分別完成房地產投資204.1億元和73.8億元，同比增長11.3%和16.9%；全市和市區商品房施工面積分別為1720.7萬㎡和922.5萬㎡，同比增長5.4%和11.2%；全市和市區商品房新開工面積分別為416.2萬㎡和211.7萬㎡，同比增長17.5%和41.7%；全市和市區商品房竣工面積分別為156.4萬㎡和109.3萬㎡，同比增長6.2%和39.6%。

（二）供應明顯加快

11月，全市和市區新建商品房批準預售面積分別為59.8萬㎡和23.5萬㎡，其中商品住宅55.7萬㎡和20.2萬㎡，環比分別增長202.0%和140.5%，同比分別增長112.0%和158.3%。

1-11月，全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積分別為442.3萬㎡和211.6萬㎡，同比分別下降7.4%和27.3%；其中商品住宅395.44萬㎡和177.8萬㎡，同比分別下降3.11%和23.0%。

（三）銷量穩中趨升

11月，全市和市區全新建商品房登記銷售面積分別為28.4萬㎡和12.1萬㎡，其中商品住宅24.8萬㎡和10.3萬㎡，環比分別增長34.7%和22.6%。

1-11月，全市和市區全部新建商品房累計登記銷售面積分別為373.5萬㎡和166.1萬㎡；其中商品住宅334.5萬㎡和143.0萬㎡，同比分別下降21.3%和20.5%。