春節假期結束后，外來務工人員逐漸開始返回市區，我市房屋租賃市場也隨之迎來了一個租房的小高峰。

    記者近日在市區走訪發現，雖然節后租房成交數量交節前有所上升，但房租價格并沒有出現明顯上漲。一位業內人士告訴記者，根據往年的情況來看，隨著外來務工人員的到來，正月十五之后租房市場將會火熱。

    房租便宜設備齊全房源受歡迎

    2月13日下午，市區元寶街的一家房產中介里，王先生正在看房。老家在安慶的王先生目前和兩個同事合租在附近的長塘小區，80多平米的三室一廳，加上水電費開銷，平均每個人每月500元左右。但是今年春節后，合租的一位同事準備辭職回老家了，所以他們考慮換個離工作單位更近一些的房子。

    “現在這套是我們剛到宣城時租的房子，當時主要考慮在市中心生活會方便一些�，F在租期快到了，而且又少了一個人，不如在離單位近一點的地方，租個面積小一些、價格便宜一些的房子�！蓖跸壬�說，現在物價水平高，生活壓力大，租房子最好還是找價格便宜點的。

    來自宣州區巷口橋的林永全也在關注近期的房屋租賃市場。林永全告訴記者，他的孩子正月十五以后就要上幼兒園了，雖然家門口通了公交車，但是來回接送還是很不方便，不如在市區租一套價格便宜的房子，讓孩子的爺爺奶奶到市區照顧孩子�！睂τ诜孔拥囊�求，林永全表示，兩室一廳設施齊全的房子就可以了�！白詈昧喟�就可以住進來，這樣我也省不少事兒�！�

    正月十五之后將會有小高峰

    記者在市區走訪了多家二手房銷售租賃中介，發現大部分門店目前較為火熱的是房屋買賣生意，租房相對來說人還不是很多。

    “現在大部分都是買賣房屋的，趕在正月十五出門之前完成相關手續�！�2月13日下午，元寶街五洲房產負責人王五洲告訴記者，租房的小高峰一般要到正月十五之后，因為春節后租房的主要客戶群來自于外來務工人員和年后換工作的市民，在這個潛在客戶群中，有一大部分人要到正月十五以后才會開始找房�！暗綍r候房租的價格和成交量也會發生一定的變化�！�

    附近的另一家房屋中介機構的負責人也驗證了王五洲的說法，他告訴記者，在春節前大約每周能接到兩三個房屋租賃的單子，春節后這段時間，逐漸增加到每周五個左右的單子，而且看房的人也有所增加。根據往年的情況估計，等到正月十五之后，每周房屋租賃的單子每天至少有六到七個。

    換手率變高但租金持平

    雖然房屋租賃市場開始逐漸回暖，到房屋中介區咨詢租房事宜的市民也逐漸多了起來，但是市區大部分地方的租金價格并沒有出現明顯的上漲。

    “之所以出現這樣的情況，和去年宣城中學的搬遷有著很大的關系。去年宣城中學搬到新校區以后，附近一些租房陪讀的市民也紛紛到亞龍灣等新宣中附近的小區。在短時間內，這個地段空出了不少房源，至今仍然沒有消化完。所以市中心部分地段，節后房租價格并沒有出現明顯的上漲�！蓖跷逯薷嬖V記者。

    “出現這個情況還有一個原因，節后租房的大部分都是外來務工人員和換工作的市民，這個群體對房租價格相對較為敏感，價格太高了肯定租不出去，畢竟他們會考慮到生活成本的問題�！币晃粯I內人士也告訴記者，房屋租賃價格和樓市銷售價格也有著較大的關系，目前市區房價相對較為平穩，房屋租金相對來說也較為平穩。